ネオコーポ八王子

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,980万円
32.1万円/㎡
相場
2,061万円
33.5万円/㎡
1,207
1,776
2,345
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,345万円
28.8万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオコーポ八王子
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,880万円32.7万円6階 57.45㎡ 1LDK南西
2025/10/201,010万円16.4万円4階 61.6㎡ 3DK南西
2025/07/041,090万円17.7万円7階 61.6㎡ 3DK南西
2025/06/201,250万円20.3万円7階 61.6㎡ 3DK南西
2025/04/201,667万円23.7万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/03/231,390万円22.6万円7階 61.6㎡ 3DK南西
2025/03/141,667万円23.8万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2025/01/251,480万円24.0万円7階 61.6㎡ 3DK南西
2024/12/271,890万円30.7万円7階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/12/131,680万円24.0万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/11/151,890万円31.0万円7階 61㎡ 3LDK南西
2024/09/281,680万円23.9万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2024/09/081,680万円27.3万円2階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/08/061,680万円27.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/161,680万円27.5万円2階 61㎡ 2SLDK南西
2024/06/051,880万円30.5万円7階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ネオコーポ八王子
八王子市北野町
北野駅12分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 10階建 南西1980年86戸SRC
2025/10/03高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,490万円34.8万円71.65㎡2LDK9階 / 13階建 南西1978年110戸SRC
2024/10/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,800万円27.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/11/16八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南西1979年43戸SRC
2024/02/29サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,790万円25.9万円69.11㎡3LDK5階 / 11階建 北1981年62戸SRC
2024/08/23ウィルビラワン
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 1,650万円30.9万円53.39㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2025/06/24京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,890万円25.4万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/11/22京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 2,280万円30.6万円74.4㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年40戸RC
2024/06/10京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,780万円26.0万円68.4㎡2LDK4階 / 5階建 北西1980年55戸RC
2025/01/30京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,880万円24.8万円75.66㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年55戸RC
2025/10/20クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 1,880万円28.4万円66.24㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1981年98戸SRC
2024/09/21エステート八王子B棟
八王子市小比企町
山田駅6分 1,580万円26.4万円59.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年50戸RC
2025/02/28ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,780万円29.1万円61.09㎡2LDK3階 / 10階建 南1979年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、八王子市では47.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は八王子市の平均と比較して62.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
八王子市
19.8万円/㎡
前年比-47.6%

マンション概要

マンション名ネオコーポ八王子
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線北野駅徒歩12分
築年月1980年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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