1975〜1985年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+15.5%
八王子市
32.8万円/㎡
前年比-1.6%
ネオコーポ八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩12分
1980年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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2階 / 70.4㎡の場合
相場
1,997万円
28.4万円/㎡
892
1,629
2,366
3,102
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,366万円
23.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオコーポ八王子
1,667万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,667万円 | 23.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,250万円 | 20.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,667万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 30.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 1,680万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,890万円 | 31.0万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,690万円 | 27.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ネオコーポ八王子 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,667万円 | 23.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/15 | シャレー北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 1,598万円 | 22.4万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2021/08/06 | 京王北野マンションE棟 八王子市打越町 | 北野駅1分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.29㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/31 | 子安町1丁目 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、八王子市では1.6%下落しています。
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